Vente maison Villecresnes - Achat maison Villecresnes 1.049.000€ [36525891]

Descriptif de l'annonce

Pour les amateurs de nature et les amoureux de Paris, cette magnifique villa de 2009 offre le parfait compromis par son cadre de vie privilégié à seulement 25 minutes des portes de Paris.
Proche des commerces et écoles du centre-ville (12 min à pied) ou du golf de Marolles-en-Brie, cette villa saura également répondre à vos exigences en matière de construction, excellence de matériaux et confort.

Elevée sur une parcelle de près de 1050 m² et disposant d'un sous-sol total, elle n'offre pas moins de 311 m² habitables environ (plus de 450 m² utiles), répartis sur 2 niveaux.

Vous profiterez d'un séjour de presque 73 m² ouvrant entièrement sur la piscine intérieure. Une grande cuisine dînatoire (plus de 37 m²) vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires, que vous pourrez ensuite déguster en famille ou entre amis. Une 1ère suite d'environ 19 m² avec SdE & WC privatifs se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un espace buanderie, un cellier et un 2ème WC.

Le 1er étage offre le confort à chacun de disposer de son espace en toute intimité. Il accueille en effet une suite parentale (32 m² environ) avec dressing et SdB privative, et deux autres suites avec SdE. Un bureau y est également disponible pour vos éventuels besoin de télétravail. Une salle de jeux et un WC complètent cet étage.

Des aménagement haut de gamme viennent compléter les prestations de ce pavillon : salle cinéma avec sièges, cave à vin sur gravillons et avec alvéoles en terre cuite.

LES ATOUTS : chauffage au sol (chaudière gaz à condensation), huisseries alu double vitrage et volets roulants électriques, très bon DPE, aucun vis-à-vis, 3 places de parking, nombreux rangements.

La visiter, c'est l'adopter.
Je vous attends !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 049 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30953172)

Prix: 1049000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1361928
Agent immobilier: Christelle BESSIS
Téléphone mobile: 06 61 66 52 94
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr