Vente maison Ventenac En Minervois - Achat maison Ventenac En Minervois 399.000€


399.000 €

Maison à vendre Ventenac En Minervois, T7, 7 pièces, 250 m², terrain de 649 m²

Ventenac En Minervois (11120)

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Annonce récente

Iad France - Olivier RAMON (07 87 19 38 51) vous propose : * ANCIENNE MAISON VIGNERONNE DE 250 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GRAND GARAGE ET JARDIN DE 450 m² *
A 20 MN de NARBONNE dans un village du Minervois au bord du Canal du Midi vous propose une grande maison type Maison de Maître ou Belle Vigneronne entièrement rénovée qui se compose :
Au RDC d'un garage de plus de 80 m²
De 250 m² de surface habitable actuellement divisée en 2 logements de 130 et 120 m² pouvant être facilement réunis (une simple cloison a été montée pour la séparation dans la cage d'escalier)
Le premier logement se compose au niveau 1 d'un hall d'entrée donnant accès au salon ouvert sur la cuisine équipée ainsi que sur une chambre et une grande salle de Bain (douche baignoire WC. ) plus une buanderie. À l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Le tout rénové en gardant un cachet ancien (Boiserie, sol carreau ciment. ) avec accès sur une terrasse couverte et le jardin de 450 m².
Le second logement attenant lui se compose d'une grande pièces à vivre avec cuisine ouverte de plus de 40 m² donnant accès au jardin par une petite terrasse et à l'étage sous les toit un Loft de plus de 60 m² avec chambre en mezzanine et grande salle de bains séparée (douche italienne, Baignoire, Wc. )
Ce LOFT est évolutif et peut être facilement transformé en 3 ou 4 chambres selon vos besoins
Climatisation Réversible
Chauffage au Fuel
Double Vitrage
Toiture Récente et entièrement isolée
La maison dispose de quelques pièces supplémentaires Buanderie, Bureau, Local Cuve à FUEL.
Elle dispose sur le devant d'un petit espace jardin d'agrément séparé du reste du terrain et donnant du cachet à l'entrée de la maison.
Rénovation de qualité effectué par des professionnels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 98 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier RAMON (ID 34207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23877869)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 649 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 250 m²
  • Nombre de pièces: 7
Mise à jour le 30/11/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0787193851

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