Vente maison Tours - Achat maison Tours 559.075€ [36889971]

Descriptif de l'annonce

A proximité de la gare et de la place Jean Jaurès, belle maison de charme de type particulier tourangeau proposant un séjour/double donnant sur une terrasse plein sud extrêmement calme malgré sa centralité.
Une salle à manger précédant une cuisine équipée.
A l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bains
Sous-combles, une salle d'eau et une vaste chambre avec 2 ouvertures permettant une division.
WC indépendant.
En plus de la terrasse, un agréable petit jardin.
Sous-sol complet proposant une buanderie, des d'espaces de rangements ainsi qu'une vraie cave à vin pour moments conviviaux.
Cette maison, ne nécessitant pas de travaux, a conservé ses beaux éléments d'origines (parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond avec moulure).
Excellent emplacement.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Nicolas AVENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413 024 498 - Tours
RCP AC106126

Prix: 559075€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.5%
Prix hors honoraires: 535000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10464
Agent immobilier: Nicolas AVENET
Téléphone mobile: 0695016356
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/jaujard/60450/VQ6qI/bareme_du_1er_janvier_2025_agence.immo.pdf