Vente maison Talence - Achat maison Talence 439.900€ [36897294]

Descriptif de l'annonce

À deux pas du tram B (arrêt Roustaing), nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette authentique échoppe en pierre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations anciennes soigneusement préservées : belle façade en pierre, parquet d'origine, cheminées...
Elle propose une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse intime. En complément, un cellier fonctionnel et des toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres cosy, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.
En bonus : un sous-sol aménagé offrant un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie pratique. -

Prix: 439900€
Prix hors honoraires: 427900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 2,8%
Disponibilité: 05/07/2025

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48418761200029
Référence annonceur: 3624
Numéro de mandat: 3624
Agent immobilier: LA CONSEILLERE PESSAC
Url tarifs publics: https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/44187335/bareme_honoraire_44187335.pdf