Vente maison Ste Livrade Sur Lot - Achat maison Ste Livrade Sur Lot 399.990€

A découvrir cette villa d'architecte sur deux niveaux, construite en 1969 à Sainte Livrade sur Lot , en Lot et Garonne , sur un terrain clos de près de 4500 m².
Vous y accédez par un hall d'entrée de 22 m² menant à l'escalier central en marbre. A l'étage sont disposés un bel espace de vie de 46 m² avec un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres de plus de 13 m² chacune, deux salles de bains, dont une privative, un wc, un dressing, une terrasse.
Au rez-de-chaussée sont disposés un bureau, une pièce de 28 m² , un cellier, une chaufferie, un wc, un garage.
Vous aimerez: les volumes des pièces, la luminosité, la qualité des matériaux, les prestations (Pompe à chaleur AIR/ EAU, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques...)
L'Electricité, l'assainissement sont aux normes.
La piscine de 5 x 10 m (au chlore).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible