Vente maison St Martin De Sescas - Achat maison St Martin De Sescas 799.000€ [36878687]

Descriptif de l'annonce

À vendre – Demeure d'exception rénovée sur plus de 7 hectares à Saint Martin de Sescas (33)

Dans un écrin de verdure, au cœur de la campagne girondine, découvrez cette ancienne ferme rénovée avec soin, alliant prestige, volumes et authenticité.

250 m² habitables sur deux niveaux, parfaitement agencés :

Un grand séjour lumineux, parfait pour les réceptions familiales ou entre amis donnant sur une grande terrasse.

Une vaste cuisine dînatoire aménagée, avec son cellier attenant

4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée.

Un espace bien-être

Deux bureaux

Une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC

Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements

Une cave

Combles aménageables de 150 m² offrant un potentiel remarquable

À l'extérieur :

Environ 600 m² de hangars, idéaux pour du stockage, un atelier, un espace professionnel ou un projet de gîtes

Un terrain de plus de 74 000 m², parfait pour les amoureux de nature, de chevaux ou de projets agricoles et touristiques

Cette propriété rare séduit par son cachet, ses prestations de qualité et son environnement. Une véritable invitation à ralentir le rythme, tout en restant proche des commodités.

Située à Saint Martin de Sescas, à seulement 10 minutes de Langon, La Réole et à 1h de Bordeaux, cette demeure s'inscrit dans un cadre bucolique idéal pour un projet de vie ou une résidence secondaire.

Chez LEDIL Immobilier, nous accompagnons chaque projet avec neutralité, bienveillance et professionnalisme, en vous apportant un accompagnement immobilier personnalisé fondé sur la confiance.

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Francis FAUGERE au 06.79.71.10.95 ou francis.faugere@ledil.immo
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8496
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.44% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 780 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 799000€
Prix hors honoraires: 780000€
Honoraires à la charge de:
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50904990400071
Référence annonceur: FF_8496
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Francis FAUGERE
Téléphone mobile: 06 79 71 10 95
Url tarifs publics: https://ledil.immo/honoraires