Vente maison St Jean De Gonville - Achat maison St Jean De Gonville 890.000€


890.000 €

Maison à vendre St Jean De Gonville, T9, 9 pièces, 200 m², terrain de 1413 m²

St Jean De Gonville (01630)

annonce vente maison st jean de gonville 01630
vente maison St Jean De Gonville - 33235830:1vente maison St Jean De Gonville - 33235830:2vente maison St Jean De Gonville - 33235830:3vente maison St Jean De Gonville - 33235830:4vente maison St Jean De Gonville - 33235830:5vente maison St Jean De Gonville - 33235830:6vente maison St Jean De Gonville - 33235830:7vente maison St Jean De Gonville - 33235830:8



RARE * IDEAL INVESTISSEUR




Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Gonville, à 3min en voiture du centre commercial Val Thoiry et 10 min de la frontière suisse, superbe propriété composée d'une maison de plus de 200m² avec 3 studios indépendants. Cette résidence offre ainsi la flexibilité d'être soit une vaste demeure familiale, permettant aux adolescents de jouir de leur indépendance, soit une opportunité d'investissement, générant un revenu locatif intéressant grâce aux studios indépendants.




La maison, construite de plain-pied sur sous-sol complet, a été récemment rénovée et offre une très belle vue sur le Mont-Blanc. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, se prolongeant sur un grand salon avec cheminée. Ces deux lumineuses pièces de vie s'ouvrent sur deux grandes terrasses orientées plein sud. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 grandes chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche. La grande terrasse est également accessible depuis la suite parentale.




Le sous-sol comprend une salle de sport avec bureau, une salle de douche, une chaufferie avec buanderie et une grande cave.


Les 3 studios (2x 25m² et 1x38m²), bien agencés et à l'espace optimisé, sont vendus meublés et bénéficient chacun d'une entrée indépendante, d'un jardin et d'une place de parking.
Le tout implanté sur un terrain de 1413m² (piscinable).

Environnement calme et résidentiel. Prestations de qualité. Belle opportunité à saisir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3158.00 et 4272.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ific01/158/2KsNH/bareme_d_honoraires_1__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: classe D

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface du terrain: 1413 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salles d'eau: 5
Mise à jour le 28/03/2024

Ific International
13A CHEMIN DU LEVANT
01210 - Ferney-voltaire
Tel: 0450404542

Voir tous les biens
de cet annonceur

Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Jean De Gonville (01630), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.