Vente maison St Jean D'angely - Achat maison St Jean D'angely 439.000€ [36870999]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Grâce Biro vous propose : Cette maison de 189 m² séduira les amateurs de volumes, de matériaux nobles et de prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez conquis par sa rénovation de qualité et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée : entrée élégante, dressing, WC avec lave-mains, salon lumineux avec un poêle à granulés, salle à manger avec cheminée en marbre ouvrant sur un préau aménagé en coin salon cosy et végétal, ainsi qu'un petit jardin clos, arboré, orienté sud-est, agrémenté d'un spa. Cuisine entièrement aménagée et équipée.

À l'étage : un palier dessert quatre chambres (dont une aménagée en dressing), ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.

Au dernier étage : un studio meublé mansardé complète l'ensemble, idéal pour accueillir un adolescent, un parent, un locataire ou pour exercer une activité libérale à domicile.

En sous-sol : une grande cave en trois parties avec chaudière à condensation et adoucisseur d'eau. Possibilité d'aménager un coin sport, atelier ou cave à vin.

En option : grand garage de 59 m² avec porte motorisée et entrée sur une autre rue.
Une rareté en cOEur de ville !

À pied : cinéma, commerces, marché des Halles, écoles, Abbaye Royale...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 23 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Grâce Biro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 912917465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31393706)

Prix: 439000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1783058
Agent immobilier: Grâce Biro
Téléphone mobile: 07 55 66 46 33
Url tarifs publics: