Vente maison St Isidore - Achat maison St Isidore 1.495.000€


1.495.000 €

Maison à vendre St Isidore, T6, 6 pièces, 195 m²

St Isidore (06200)

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Iad France - Damien GUERRAUD (06 17 60 90 96) vous propose : NICE / DURANDY : Bien plus qu'une maison, cette superbe villa sur trois niveaux est un véritable art de vivre !
Très bien agencée, dans un style moderne Provençal, cette jolie demeure saura sans aucun doute vous séduire grâce à ses nombreux avantages, avec sa surface habitable de 195 m² environ et plus de 150 m² environ de surface annexe.
Côté extérieur : Construite sur un terrain arboré de 970 m² environ avec piscine, elle dispose d'une orientation plein SUD, d'une jolie vue dégagée, de terrasses et d'un charmant pool house avec cuisine d'été équipé d'un véritable four à pizza.
En annexe dans le jardin se trouve un studio indépendant de 30 m² environ avec salle d'eau et un petit parvis et l'allée permettent de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, toutes les pièces ont accès sur l'extérieur. Elle se compose d'un magnifique hall d'accueil, d'un vaste séjour salle à mangé très lumineux, d'une belle cuisine américaine tout équipée avec une remise, une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de bibliothèque et d'un toilette invité.
Au premier étage, elle dispose de quatre chambres à coucher, un coin dressing et deux salle d'eau dont une avec douche et baignoire.
Au sous-sole vous trouverez un grand garage capable d'accueillir deux voitures plus un deux-roues et des vélos. Vous trouverez également une grande salle de loisir de 60 m² environ avec salle d'eau et WC ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau ou de rangement.
La décoration chaleureuse faite avec goût vous aidera à vous projeter très rapidement dans votre futur chez vous, la maison est équipée d'énormément de rangement et aucun travaux n'est a prévoir. Véritable coup de cOEur garanti.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 83 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien GUERRAUD (ID 46377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850054362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23784902)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe B
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 195 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de pièces: 6
Mise à jour le 05/12/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0617609096

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