Vente maison St Hilaire De Chaleons - Achat maison St Hilaire De Chaleons 323.500€ [36882218]

Descriptif de l'annonce

Cette maison de 2001 a fait l'objet d'une extension de 27 m² habitables en ossature bois en 2014, pour arriver aujourd'hui à une surface de 111 m² ! Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (soit 39 m² au total). La pièce de vie, avec ses deux baies vitrées en alu, permet d'avoir une luminosité traversante. Côté nuit, ce bien possède cinq chambres (toutes avec dressing ou placard) dont une avec douche et vasque privative, une salle de bains et un WC. À savoir : la cuisine aménagée et équipée, le poêle à bois (avec pierres réfractaires) et les peintures sont récents. La piscine (coque, chauffée par pompe à chaleur) et le deuxième garage (en ossature bois), quant à eux, datent respectivement de 2021 et 2025. Pour information, cette maison est situé proche d'un ramassage scolaire qui dessert Ste Pazanne et St Hilaire de Chaléons et l'axe Pornic / Nantes est facilement accessible. De plus, pour le confort d'été ce bien possède un bloc de climatisation air-air pour la pièce de vie, Le terrain est clos de murs privatifs devant lesquels se trouvent des haies végétales et la maison est fibrée. Enfin, en plus des terrasses, ce bien possède un beau jardin où enfants, amis ou famille pourront profiter des joies du plein air ! En annexes, ce bien bénéficie de deux garages (accessibles par deux portails dont un sectionnel et motorisé) dont un attenant avec le coin buanderie et plusieurs places de stationnement en enrobé devant la maison (carport possible). Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1597C.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 315 000 ¤. (gedeon_48805_31402959)

Prix: 323500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2,7%
Prix hors honoraires: 315000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1597C
Agent immobilier: L'Étude Immobilière
Téléphone mobile: 02 85 52 84 94
Url tarifs publics: https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1