Vente maison St Astier - Achat maison St Astier 271.000€ [36894110]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison clé en main, nichée sur un terrain spacieux de 1673 m². Cette propriété, alliant confort et fonctionnalité, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire, une salle de douche moderne et une jolie cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de gaz et four, le tout dans un état presque neuf.
Le séjour lumineux de 57 m² offre une vue agréable sur le jardin, permettant de créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Un grand cellier avec de grands placard complète cette partie de la propriété.

Séparée par une charmante terrasse carrelée, vous découvrirez une dépendance spacieuse composée de deux grandes pièces, pouvant être transformées en un atelier, un futur appartement ou même un gîte. Les possibilités sont multiples !

Le jardin enchanteur est jonché d'arbres fruitiers tels qu'un pêcher, un abricotier, un cerisier, un pommier, ainsi qu'une vigne et de la menthe sauvage. Pour les amateurs de jardinage, un puits en activité, sécurisé par un cabanon, une cuve de 1000L et un cabanon de jardin sont également présents, avec la possibilité d'acquérir un robot tondeuse pour faciliter l'entretien.

La maison dispose d'un accès direct à la célèbre voie verte, idéale pour les promenades, et permet de mettre à l'eau barques et kayaks grâce à un accès sur l'Isle. Située à proximité de toutes les commodités, cette demeure rare combine douceur de vivre et accès direct aux services essentiels.

Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C, chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, double vitrage, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets électriques, système d'alarme et un carport pouvant accueillir deux véhicules, au dessus de ce dernier se trouve un grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception. Contactez-moi pour plus de détail ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31413024)

Prix: 271000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1488710
Agent immobilier: Marion LACAILLE
Téléphone mobile: 06 50 59 16 19
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr