Vente maison Soueich - Achat maison Soueich 160.000€ [36402047]

Descriptif de l'annonce

Au calme, sans être isolé ! Cette maison d'environ 100 m² avec 3 chambres est idéalement située tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et lieux de vie du village : épicerie (plats à emporter, dépôt de pain), café (restauration, concerts) brûlerie-salon de thé, bibliothèque.

Ses atouts :
- Un bel espace de vie : un séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine semi-ouverte.
- À l'étage, 3 chambres avec placards et porte-fenêtres donnant sur un balcon, offrant une belle luminosité et une agréable vue.
- Grand garage avec accès direct à la cuisine, très pratique au quotidien.
- Une maison prête à vivre : parquet à l'étage, jolies poutres blanchies qui conservent tout le cachet de la maison.
- Un confort thermique optimal :
• Tous les murs sont doublés avec isolation
• Combles isolés
• Menuiseries en double vitrage + volets PVC
• Chauffage central (chaudière à condensation, citerne gaz enterrée)
- Une salle de bain à l'étage, des WC séparés au rez-de-chaussée.
- Un grand terrain, dont une partie clôturée avec portail, pour un extérieur agréable sans contrainte. Le reste du terrain offre de nombreuses possibilités : potager, verger, espace pour les animaux, un projet futur (une partie est potentiellement constructible), ou simplement préserver un cadre naturel garantissant une tranquillité absolue.

Un cadre de vie idéal
À 5 minutes d'Aspet, avec école et collège à proximité, lycée accessible en transports scolaires. Saint-Gaudens et sa gare sont à 15 minutes, et Toulouse et Tarbes à 1 heure.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien isolée, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Venez la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30770938)

Prix: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1429128
Agent immobilier: Elodie PERICAT
Téléphone mobile: 06 84 30 91 21
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr