Vente maison Sementron - Achat maison Sementron 370.000€


370.000 €

Maison à vendre Sementron, T21, 21 pièces, 425 m², terrain de 5103 m²

Sementron (89560)

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Nouvelle annonce

SEMENTRON (89560)

AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !
Située en plein coeur de la Puisaye-Forterre, à 1h50 de Paris, 30 minutes d'Auxerre, 10 minutes de Saint-Sauveur-en-Puisaye (Musée Colette) et 20 minutes de Guédelon, cette propriété historique de 5103 m2, verdoyante et arborée, sera le lieu parfait pour votre projet familial et/ou professionnel.
Quatre bâtiments, dont certains reliés par un mur d'enceinte, sont édifiés autour d'une cour centrale :
- Une ancienne demeure seigneuriale du XVIIe siècle réhabilitée en maison d'habitation pleine de charme, avec poutres apparentes et tomettes au sol, d'environ 168m2 habitable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec îlot central, d'une salle à manger et d'un grand salon de 49m2 disposant d'une belle cheminée (en état de fonctionnement). Au 1er étage vous trouverez un petit salon, un dégagement équipé de rangements, 4 chambres (dont une disposant de sa propre salle de bains) et une seconde salle de bains avec WC. Et en plus, une cave voutée en sous-sol de 30m2.
- Une seconde maison d'habitation d'environ 256m2 habitable, pouvant faire office de gîte ou de chambres d'hôtes (24 couchages possibles au total), comprenant, sur deux niveaux, une cuisine équipée semi-ouverte sur une grande salle à manger/salon avec cheminée , 7 chambres (dont un dortoir) disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC, une salle de jeux, un bureau et un WC séparé.
- Un bâtiment composé d'une tour (ancien pigeonnier réhabilité) et d'une maisonnette. Dans la tour (9 m2 au sol sur chaque niveau) se trouve un salon au rez-de-chaussée, une chambre au 1er étage et une seconde chambre en mezzanine au 2e étage. La maisonnette de plain-pied, d'environ 15m2, comporte une cuisine avec salle à manger et une salle d'eau avec WC. Idéal pour une location type Airbnb.
- Le dernier bâtiment est découpé en 4 parties au rez-de-chaussée : une salle de jeu de 51m2, un bureau, un atelier de 64m2, une grange et un garage ouvert. Depuis la grange vous pourrez accéder à un grenier qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment. Il dispose également d'une cave voutée de 16m2 en sous-sol. Vous trouverez également sur la propriété deux anciens chenils, un puits et un ancien four à pain.
La visite virtuelle à votre disposition vous permettra d'explorer la quasi-intégralité des lieux, à l'exception du garage, de la grange, du grenier et de la seconde cave voutée. Des photos supplémentaires, ainsi que la liste des travaux à prévoir, sont disponibles sur demande.

Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe E

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1699
  • Surface du terrain: 5103 m²
  • Nombre de chambres: 11
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 425 m²
  • Nombre de pièces: 21
  • Nombre de wc: 8
  • Nombre de salles d'eau: 6
Mise à jour le 27/11/2021

Green Key Immo
1 RUE MONDESIR
44000 - Nantes
Tel: 0255993995

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