Vente maison Portieux - Achat maison Portieux 159.000€ [36888087]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Regis Fournier vous propose : En Exclusivité - Charmante maison familiale à Portieux (104 m²) sur grand terrain de 1879 m²

À seulement 6 km de Charmes et de toutes ses commodités, découvrez cette jolie maison de village individuelle, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Avec son terrain plat, clos et arboré, elle est idéale pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 104 m²
- Terrain : 1879 m² entièrement clôturé, avec jardin et verger
- Sous-sol complet avec buanderie, atelier et grand garage
- Agencement fonctionnel et lumineux :
- Entrée spacieuse de 9 m²
- Cuisine de 10 m²
-Salon séjour traversant de 30 m² ouvrant sur un balcon
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- WC séparés avec fenêtre
- Deux chambres confortables de 10 m² et 13 m²
- Chauffage central au fuel

Potentiel d'agrandissement :
À l'étage, un vaste plateau aménageable vous offre de multiples possibilités : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux.

Atouts supplémentaires :

- Double vitrage avec volets sur la partie basse
- Assainissement collectif
- Transports scolaires à proximité

Environnement calme et agréable

Une opportunité rare sur le secteur de Portieux, idéale pour les familles ou les amateurs de nature souhaitant un cadre de vie serein tout en restant proches des services.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406444)

Prix: 159000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1775721
Agent immobilier: Regis Fournier
Téléphone mobile: 07 66 88 63 63
Url tarifs publics: