Vente maison Orsay - Achat maison Orsay 580.000€


580.000 €

Maison à vendre Orsay, T6, 6 pièces, 173 m², terrain de 366 m²

Orsay (91400)

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Exclusivité  Iad France - Gauthier DUBUC (06 64 30 57 99) vous propose : ORSAY LE GUICHET - 3 MIN A PIED DE LA GARE - RARE SUR LE MARCHÉ
Au sein d'une impasse, venez découvrir cette maison exceptionnelle de 172.5 m² environ habitables à fort potentiel.
Le bien dispose d'un emplacement idéal, à 3 minutes à pied de la gare, 5 min à pied des écoles : maternelle, primaire et collège ainsi que d'un Franprix.
Sur son terrain de 366 m² environ avec peu d'entretien, vous trouverez un abri de jardin d'environ 14.5 m² environ ainsi qu'une source d'eau ! La maison est accompagnée d'un garage de 15.5 m² environ ainsi que des combles exploitables avec fenêtres.
Le sous-sol est entièrement habitable avec des accès indépendants des deux côtés de la maison ainsi qu'un troisième accès par la maison. Vous y trouverez une petite entrée suivie de sa pièce de vie intégrant une cuisine américaine, une chambre de 13 m² environ avec vue sur le jardin et comprenant un grand espace de rangement de 2.5 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé. Tout d'un appartement indépendant !
Au RDC, vous arrivez sur une vaste entrée de 6 m² environ, donnant sur la cuisine séparée de 15 m² environ et la grande pièce de vie de 33.5 m² environ donnant sur un balcon avec vue sur le jardin. À cet étage, vous trouvez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Au 1er étage, vous entrez sur un beau pallier de 7.5 m² environ desservant 4 chambres dont la plus grande faisant 21 m² environ, les 3 autres font successivement 15.5 m² environ, 12 m² environ et 10 m² environ, une SDB de 5 m² environ et un WC séparé.
Cette grande maison située dans un quartier recherché n'attend que de nouveaux propriétaires pour faire ressortir tout son potentiel. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier DUBUC (ID 44226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23877940)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe VI
  • Gaz à effet de serre: classe VI

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1940
  • Surface du terrain: 366 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 173 m²
  • Nombre de pièces: 6
Mise à jour le 05/12/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0664305799

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