Vente maison Nogaro - Achat maison Nogaro 240.000€ [36878650]

Descriptif de l'annonce

Située à 5 minutes de NOGARO et de toutes commodités, dans un petit village de campagne, superbe maison de plain-pied de 120m2 habitables sur 1504m2 de terrain. Il s'agit d'une construction traditionnelle de 2010, en ossature bois, bâtie avec des matériaux de qualité. Elle possède de beaux volumes et une excellente luminosité.

Elle est composée d'un grande entrée de 12m2, d'une cuisine spacieuse de 20m2 entièrement équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse et ouverte sur un salon/salle-à-manger lumineux de 30m2, de trois chambres dont une suite parentale de 19m2 avec dressing donnant également sur une agréable terrasse, d'une salle-de-bains/WC avec baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne et double vasques, un WC séparé et un cellier.

Elle possède d'excellentes prestations : pompe à chaleur air-air, double vitrage (avec verres anti-effraction), isolation des murs et des combles, convecteurs à inertie, moustiquaires, sols en marbre dans les pièces de vie et parquet en teck dans les chambres, assainissement aux normes, portail électrique solaire...

Mais encore, elle dispose d'un grand abri de 32m2 et d'un cabanon de jardin de 9m2.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1504m2.

Cette magnifique maison allie confort et fonctionnalité. Elle possède un environnement calme, sans nuisance, tout en étant à 5km de toutes commodités. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 576494 )

Prix: 240000€
Prix hors honoraires: 240000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 93331045000012
Référence annonceur: 830034276990
Numéro de mandat: 576494
Agent immobilier: Madame Noémie DARRIEUX
Téléphone mobile: 06 80 38 85 58
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf