Vente maison Nieul Sur Mer - Achat maison Nieul Sur Mer 649.900€ [36195064]

Maison à vendre Nieul Sur Mer, T4, 4 pièces, 172 m², terrain de 450 m²

Nieul Sur Mer (17137)

649.900 €
annonce vente maison nieul sur mer 17137
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Descriptif de l'annonce

NIEUL-SUR-MER - idéalement située à 15 minutes de La Rochelle et à seulement 10 minutes du pont de l'île de Ré.

Découvrez cette charmante maison de 150 m² rénovée en 2021. Dans un quartier calme de Nieul-sur-Mer à proximité des commerces et d'une ligne de bus.

La maison se compose, d'une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie de 74 m² avec cuisine ouverte et équipée se prolongeant directement sur la terrasse en bois du jardin, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing donnant directement sur le jardin exposé au sud , une buanderie, une salle d'eau et une salle sport/garage.

Le jardin verdoyant, arboré et parfaitement entretenu ne pourra que vous séduire.
Vous n'avez qu'à faire deux pas pour découvrir une vue dégagée sur l‘océan.

N'hésitez plus et venez découvrir cette jolie maison !

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166.

Honoraires inclus de 3.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 360 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Prix: 649900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.59%
Prix hors honoraires: 627360€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 698
Agent immobilier: AD IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0546031792
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/adimmobilier/191/l7k52/copie_de_paysage_1_.pdf

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 450 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 172 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 11/02/2025, crée le 09/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Ad Immobilier
13 rue Saint Yon
17000 - La Rochelle
Tel: 0546031792


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