Vente maison Nibelle - Achat maison Nibelle 159.000€


159.000 €

Maison à vendre Nibelle, T3, 3 pièces, 87 m², terrain de 7616 m²

Nibelle (45340)

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Annonce récente

Exclusivité  Iad France - Sabine DEMOL (06 82 55 62 99) vous propose : * SOUS OFFRE * A 3 minutes du bourg de Nibelle, cette charmante longère pleins pieds, implantée dans son environnement clos et boisé de 7616 m² environ, au calme absolu, à 1 h 30 des portes de Paris !
Elle vous offre une entrée avec un couloir, qui dessert une chambre de 17 m² environ, un séjour avec cheminée de 22 m² environ, une deuxième chambre de 21 m² environ.
Une cuisine de 11 m² environ aménagée / équipée, avec une porte s'ouvrant sur le jardin, une salle de bains, un w. c. séparé, un cellier (accès par l'extérieur sous l'appentis / bûcher, proche de la cuisine.
* Beau potentiel de surface habitable supplémentaire, avec une grange accolée de 60 m² environ, sol béton et ses deux ouvertures traversantes, un grenier aménageable de 75 m² environ, sol béton, accès par la grange avec escalier.
Une ancienne souhe et son grenier la complètent.
* Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules et y accéder avec deux larges portails séparés.
* Chauffage électrique, cheminée, fosse sceptique, menuiseries bois double vitrage ancien, toiture à revoir, rafraichissements et remise au goût du jour à prévoir.
* En lisière de forêt domaniale d'Orléans - école primaire, arrêt de bus pour collèges et Lycées, commerces de proximité à 3 min - 20 min de Pithiviers - 8 min de Beaune la Rolande - Montargis et sa gare à 25 min - Orléans à 35 min - Autoroute A19 à 15 min.
* Si vous recherchez le calme et la nature, venez la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 643 et classe CLIMAT C indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine DEMOL (ID 38646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 850986035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23877593)

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 7616 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 87 m²
  • Nombre de pièces: 3
Mise à jour le 30/11/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0682556299

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