Vente maison Neuvy En Mauges - Achat maison Neuvy En Mauges 241.000€


241.000 €

Maison à vendre Neuvy En Mauges, T6, 6 pièces, 130 m², terrain de 961 m²

Neuvy En Mauges (49120)

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Annonce récente

Iad France - Christelle BOURASSEAU (06 80 95 39 07) vous propose : Aux Gardes : Coup de cOEur pour cette belle MAISON d'ARCHITECTE, très bien entretenue, située au calme, à deux pas des villes de Cholet (10 mn) et Chemillé (10 mn de la gare).
Tout y est : Un double garage avec portails motorisés de 2010, un sous-sol avec espace atelier, un préau, un cabanon de jardin.
Cette maison FAMILIALE construite avec des matériaux nobles vous séduira pour son côté esthétique et fonctionnel.
Vous y découvrirez de plain-pied : Une entrée spacieuse qui dessert une agréable pièce de vie à la lumière traversante avec une belle hauteur sous plafond et son accès sur la terrasse carrelée ainsi que le jardin exposé plein sud. Elle est également munie d'une cheminée à foyer fermé s'ouvrant intégralement. Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec porte vitrée donnant accès sur le jardin, 2 chambres dont l'une est une extension, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier optimisé pour le rangement ainsi qu'une grande lingerie très lumineuse.
À l'étage : Une petite mezzanine dessert 2 chambres baignées de lumière grâce à leurs doubles fenêtres, une salle de bain avec baignoire en sous-pente.
L'ensemble se situant sur un beau terrain de près de 1000 m² environ entièrement paysagé.
Les plus : Huisseries en Alu, fenêtres doubles-vitrages, chaudière gaz de ville à condensation récente couplée à des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un puits raccordé aux WC de la maison.
Mon avis : Véritable havre de paix ! Hormis une cuisine à remettre au goût du jour, il ne vous reste plus qu'a poser vos valises et venir y écrire votre propre histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle BOURASSEAU (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23448009)

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1979
  • Surface du terrain: 961 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 6
Mise à jour le 29/11/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0680953907

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