Vente maison Mios - Achat maison Mios 449.000€ [36880965]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Valerie MATHÉ vous propose : Magnifique maison neuve de plain-pied avec jardin et piscine à Mios, proche Marcheprime.

Découvrez cette belle maison neuve non mitoyenne, construite en 2021 et encore sous garantie décennale. Ce bien répond aux normes RT2012, garantissant confort et performance énergétique.

Ses caractéristiques :
Une très grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc séparé, 1 cellier et 1 garage de 26 m².
Pour un confort moderne : portail électrique, volets électriques et chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.
Et au niveau écologique, une micro-station remplaçant le tout à l'égout pour une gestion des eaux usées respectueuse de l'environnement.

Concernant l'espace extérieur, vous trouverez :
Un vaste jardin, une piscine au brome entourée de sa terrasse en bois, une pergola bioclimatique pour un espace extérieur agréable à toute saison, une cuisine d'été et un terrain de pétanque pour profiter des moments de convivialité.
Le tout est exposé au sud afin de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette maison qui allie le confort d'une construction récente et le charme d'un cadre paisible est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités.

Aucun travaux à prévoir, ne manquez pas cette opportunité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie MATHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523629954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091978)

Prix: 449000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1743152
Agent immobilier: Valerie MATHÉ
Téléphone mobile: 06 81 73 52 05
Url tarifs publics: