Vente maison Marseille 15 - Achat maison Marseille 15 449.000€


449.000 €

Maison à vendre Marseille 15, T7, 7 pièces, 177 m², terrain de 355 m²

Marseille 15 (13015)

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Annonce récente

Iad France - Tody RAFALIMANANA (07 82 09 05 08) vous propose : * Maison marseillaise * T6 * Jardin * Terrasse * Dépendance *
Maison marseillaise de 177 m² environ sur un terrain de 355 m² environ
Venez découvrir cette charmante et solide maison Marseillaise (construction en pierre de 1921).
Non mitoyenne, sur une parcelle de 355 m² environ avec dépendance, l'ensemble du bâti mesure environ 177 m² environ, dans une impasse très calme débouchant sur l'avenue de St-Antoine, à deux minutes de la gare et de tous les commerces et services.
Sur deux niveaux, elle comprend deux appartements indépendants l'un de l'autre.
Elle est facilement remodulable en une seule demeure grâce à un escalier intérieur.
Le rez-de-chaussée :
On y accède par une terrasse sous auvent pouvant servir de salle à manger.
Une cuisine ouverte sur un grand séjour,
Une salle de bain,
Une chambre plein sud tournée vers le jardin,
Une deuxième chambre,
Une chaufferie,
Au sous-sol, une cave transformée en chambre.
À l'étage :
Une cuisine,
Un grand séjour côté jardin,
Une salle d'eau avec fenêtre,
Une grande chambre côté jardin, avec un très vaste placard
Une autre chambre tournée vers l'impasse,
Un couloir avec WC réunit toutes les pièces.
Une entrée indépendante avec escalier extérieur permet d'y accéder.
Cet ensemble à deux niveaux est chauffé par une chaudière à condensation, toutes les fenêtres à double vitrage.
Une dépendance de 37 m² environ au fond du jardin :
Comprenant une grande chambre,
Une pièce à vivre,
Une petite cuisine,
Une salle d'eau avec douche et WC.
Une petite terrasse
Entre la maison et la dépendance :
Une grande terrasse ombragée par un amandier, un espace permettant le parking pour deux voitures et éventuellement une troisième.
Le terrain est facilement piscinable.
À venir visiter au plus vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tody RAFALIMANANA (ID 41638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829531771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23866855)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe VI
  • Gaz à effet de serre: classe VI

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1920
  • Surface du terrain: 355 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 177 m²
  • Nombre de pièces: 7
Mise à jour le 30/11/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0782090508

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