Vente maison Le Vieil Bauge - Achat maison Le Vieil Bauge 117.700€ [36865556]

Descriptif de l'annonce

Maison de Charme au Cœur du Centre Historique de BAUGE EN ANJOU

Film sur demande

Découvrez cette maison de caractère, idéalement située dans le centre-ville historique de Bougé en Anjou. Alliant cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de volumes généreux.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon cosy, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et des toilettes. Une courrette intime complète cet espace, idéale pour un coin détente.
1er étage : Un palier dessert deux grandes chambres, un espace de rangement pratique et une salle de bain avec toilettes.
2e étage : Un grenier spectaculaire avec une superbe charpente apparente. Son fort potentiel d'aménagement permet d'y créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie unique.

Les atouts de cette maison :
Charme de l'ancien avec de beaux volumes
Emplacement privilégié : commerces, écoles et vie de quartier à quelques pas
Potentiel évolutif pour une maison à votre image

Vous rêvez d'une maison au cœur de la ville, sans contrainte d'entretien extérieur, tout en profitant du dynamisme du centre historique ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.898841

Prix: 117700€
Prix hors honoraires: 110000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 44001019700026
Référence annonceur: 340939643107
Numéro de mandat: 898841
Agent immobilier: Monsieur Vincent HANOUT-LEVINDRE
Téléphone mobile: 06 16 41 33 83
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf