Vente maison Le Palais - Achat maison Le Palais 465.000€


465.000 €

Maison à vendre Le Palais, T4, 4 pièces, 95 m², terrain de 1300 m²

Le Palais (56360)

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Annonce récente

Iad france - thibault zahonero (07 62 64 80 80) vous propose : belle-ile-en-mer - le palais - proche du centre ville - coup de coeur assuré, rare sur le marché !
découvrez cette jolie maison entièrement rénovée à la décoration soignée de 95 m² environ dans son écrin de verdure, sans vis-à-vis, de plus de 1300 m² environ * constructible * !
dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet des carreaux de ciments conservés au sol et profiterez des placards pour vous dévêtir.
l'entrée vous mène au charmant salon / séjour / salle à manger de presque 26 m² environ orienté plein sud. Les grandes baies vitrées et le parquet massif en chêne vous séduiront. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda de presque 10 m² environ, orienté plein sud.
la belle cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir) est aménagée et équipée d'un mobilier contemporain de qualité en bois de palissandre massif. L'électroménager de marque bosch est neuf (non utilisé) !
ici aussi, on y retrouve le charme de l'ancien grâce au parquet en chêne massif allié aux lignes contemporaines de la cuisine.
un local technique / cellier et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée.
un escalier en bois vous mène à l'étage et s'ouvre sur un espace bureau lumineux, une salle de douche avec toilettes, deux chambres agréables et lumineuses, le tout sur un superbe parquet massif. L'une des chambres mesure plus de 20 m² environ (possibilité de dressing) et dispose d'une fenêtre et d'un vélux, l'autre chambre presque 11 m² environ et possède un vélux.
vous profiterez de la terrasse et du superbe jardin arboré et paysagé, clôt sur quatre côtés, exposés plein sud / sud-ouest. Vous disposerez d'un puits exploitable pour l'arrosage du jardin.
* le terrain de 1300 m² environ est divisible et constructible ! *
huisseries alu double vitrage, véranda alu simple vitrage, vélux bois, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur aérothermie, radiateurs eau, commande centrale de température, dalle bois à l'étage, assainissement collectif - tout à l'égout, arrivée d'eau et électricité en extérieur, portail pvc, terrasse sur dalle béton.
produit clé en main, entretien de la maison et des extérieurs irreprochable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
fichier photos et vidéo du bien à votre disposition sur demande.
honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 159 et ges b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibault zahonero (id 47344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884838145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23877915)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe B

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 95 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 1300 m²
  • Nombre de chambres: 2
Mise à jour le 30/11/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0762648080

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