Vente maison Langon - Achat maison Langon 478.400€ [36876846]

Descriptif de l'annonce

REF VM952
L'Agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose cette magnifique contemporaine, construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible, cette maison de 150 m² de surface habitable sur un terrain de 905 m² est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied, en excellent état, se compose de pièces lumineuses et spacieuses, incluant trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes et deux WC dont un indépendant. Pour compléter le bien un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée et une véranda pièce de vie à l'année avec sa clim réversible. Le chauffage individuel assure un confort optimal, tandis que l'isolation de qualité garantit une consommation énergétique réduite. Profitez pleinement de l'extérieur avec une belle terrasse, idéale pour les soirées estivales et les barbecues entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de détente et de loisirs. La piscine de 8x4 m au sel, est le point fort de cette maison. Le stationnement est aisé avec quatre places de parking. La toiture et l'assainissement collectif complètent les atouts de cette maison contemporaine. À seulement quelques minutes de Langon vous trouverez toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

Prix: 478400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 460000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 373
Agent immobilier: THIERRY LATOUR
Téléphone mobile: 0647956913
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf