Vente maison Landevieille - Achat maison Landevieille 229.000€ [36868166]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : Maison de plain-pied - 4 chambres - Terrain constructible et piscinable à deux pas des plages !
Un bien rare offrant espace et potentiel !

Située à seulement quelques minutes du bourg et des plages, cette maison de 100 m² de plain-pied vous offre 4 chambres et un terrain de 1 000 m², constructible et piscinable, une opportunité idéale pour concrétiser vos projets !

L'intérieur, fonctionnel et lumineux, se compose d'un salon-séjour convivial avec poêle à granulés (installé en 2023) et d'une cuisine aménagée (installée en 2022) semi-ouverte.

Côté nuit, 4 chambres, dont une avec dressing, garantissent confort et praticité pour toute la famille ou pour recevoir.

Une véranda de 26 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin toute l'année.

Un garage indépendant de 30 m² avec un fort potentiel : il peut être utilisé comme stationnement ou être aménagé en studio ou T1, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir en toute indépendance.

Autres points forts :
- Grand cellier-buanderie pour plus de rangement,
- Allée spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car,
- Terrain constructible, offrant des possibilités d'extension ou de projet supplémentaire.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un fort potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390417)

Prix: 229000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1781493
Agent immobilier: Sandrine DE OLIVEIRA
Téléphone mobile: 06 16 26 47 66
Url tarifs publics: