Iad France - Cyril Bernard vous propose : À La Bresse, au cOEur des Hautes Vosges, découvrez ce superbe chalet, idéalement situé à seulement quelques minutes du domaine skiable de La Bresse-Hohneck, et à proximité de Gérardmer et de l'Alsace. Offrant un excellent rendement locatif, ce bien allie modernité, confort et charme montagnard dans un cadre naturel préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès terrasse, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec balcon et vue dégagée sur la vallée, une troisième pièce avec également un accès balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une annexe complète l'ensemble, faisant office de buanderie et de local à skis. Le chalet est équipé d'un chauffage bois et électrique, raccordé à l'assainissement collectif, et ne nécessite aucun travaux. Que ce soit pour un usage personnel ou en tant qu'investissement locatif saisonnier, ce bien rare saura vous séduire par sa situation, ses prestations récentes et son fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31377395)
Prix: 320000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1773074
Agent immobilier: Cyril Bernard
Téléphone mobile: 06 01 91 05 90
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/07/2025, crée le 07/06/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0601910590
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