Vente maison Herry - Achat maison Herry 69.900€ [35969411]

Descriptif de l'annonce

HERRY
> à 45 minutes de Bourges
> à 30 minutes de Nevers
> à 01h45 d'Orléans

Investissement locatif en résidence de services séniors (personnes âgées et retraitées) avec locataire en place.

Maison T4 meublée de plain-pied de 68 m² avec 3 chambres, un parking, un cellier, une terrasse, et un jardin.

Loyer annuel de 3 732 HT (373,20€ de TVA). Gestionnaire à 4,8%.

Les plus de la résidence :
- régisseuse logée sur place ;
- chauffe-eau solaire pour faire des économies d’énergie ;
- nombreuses activités proposées ;
- véritable petit village séniors dans un hameau tranquille.

Investir en résidence de services c’est bénéficier :
- d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt) ;
- d’une absence de soucis de gestion ;
- de loyers sécurisés et immédiats.

J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882660)

Prix: 69900€
Prix hors honoraires: 63400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 27
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 85403573000019
Référence annonceur: 340938443149
Numéro de mandat: 882660
Agent immobilier: Monsieur Mickaël DELAUNAY
Téléphone mobile: 06 07 82 12 33
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf