Vente maison Gignat - Achat maison Gignat 209.900€ [36882210]

Descriptif de l'annonce

À 3 minutes de Saint-Germain-Lembron et 8 minutes d'Issoire, dans un secteur calme et paisible, cette maison neuve de 2024 vous offre un cadre de vie serein, avec un accès rapide à l'A75. Idéal si vous rêvez d'allier confort moderne et tranquillité de la campagne sans pour autant vous couper du monde !

Sur une belle parcelle de 959 m², vous découvrirez un jardin plat, une terrasse orientée à l'arrière pour profiter des beaux jours à l'abri des regards et même un stationnement couvert pour un second véhicule. Le garage d'environ 17 m² et une buanderie complète l'ensemble.

Côté intérieur, tout est prêt pour poser vos valises ! Une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés.

Tout y est, dans un agencement ultra pratique pensé pour le quotidien.
Le plus ? Le confort d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau réversible, pour une maison aussi agréable l'hiver que l'été ! Isolation thermique et phonique performante, garanties décennale et dommage ouvrage encore en vigueur : la sérénité est au rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31402776)

Prix: 209900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1478540
Agent immobilier: Mathilde BIGRE
Téléphone mobile: 06 66 72 08 02
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr