Vente maison Floirac - Achat maison Floirac 194.000€ [35641049]

Maison à vendre Floirac, T5, 5 pièces, 124 m², terrain de 1424 m²

Floirac (17120)

194.000 €
annonce vente maison floirac 17120
vente maison Floirac - 35641049:1vente maison Floirac - 35641049:2vente maison Floirac - 35641049:3vente maison Floirac - 35641049:4vente maison Floirac - 35641049:5vente maison Floirac - 35641049:6vente maison Floirac - 35641049:7vente maison Floirac - 35641049:8



Descriptif de l'annonce

Exclusivité  Découvrez uniquement chez LG IMMO, cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage avec une vue dégagée sur la vallée et un aperçu sur l'estuaire de la Gironde. Un premier logement d'une surface de 65 m2 indépendant comprenant un séjour - cuisine spacieux de 50 m2 avec deux baies vitrée, une salle d'eau de 2,90 m2 avec douche à l'italienne, un WC indépendant de 1,30 m2 et un bureau de 8,55 m2 utilisé actuellement en tant que chambre disposant d'une baie vitrée. Un second logement de 80 m2, imbriqué à l'intérieur du garage, vous propose une entrée de 9,75 m2 desservant une cuisine et un séjour de 28,70 m2, une véranda de 11,40 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2. L'espace nuit est desservi par un couloir de 1,30 m2, il comporte 2 chambres de 11,50 m2 et 12 m2. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 67,80 m2. Le tout sur un terrain est d'une surface de 1424 m2, une partie étant clôturée. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois. Le système de chauffage se fait par des radiateurs électriques à inertie. La maison est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à 3,7 km de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité et à 22,1 km des premières plages de Meschers. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez plus d'informations ou une visite, contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net


Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1983
  • Surface du terrain: 1424 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 124 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Informations sur l'annonce

Mise à jour le 09/12/2024


Coordonnées de l'annonceur

- Lg Immo -
4 quai de l'estuaire
17120 - Mortagne Sur Gironde
Tel: 0546972711


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Floirac (17120), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.