Vente maison Ecouviez - Achat maison Ecouviez 116.000€ [36878651]

Descriptif de l'annonce

À vendre, en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison d'habitation 4 façades dans le village d'Écouviez.
Sur une superficie habitable de 80 m2 vous découvrirez une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée distribuant une cuisine, une salle à manger et une chambre (facilement transformable en salon).
À l'étage, récemment rénové, un hall de nuit vous conduit vers deux chambres de 9 et 10 m2 et une salle de douche.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (central). Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant. La toiture est en bon état.
Laissez-vous séduire par les extérieurs qui entourent le bien et la vue panoramique vers la vallée.
Écouviez est un village du Nord meusien situé à la frontière belge (Lamorteau). Il se situe à 10 minutes de Virton en Belgique et 7 minutes de Montmédy en France. Ces deux villes à proximité offrent toutes les commodités nécessaires (nombreux restaurants, hypermarchés, magasins de bricolage, pharmacie, clinique et maison de santé). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 584746 )

Prix: 116000€
Prix hors honoraires: 116000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89006656600013
Référence annonceur: 830031817201
Numéro de mandat: 584746
Agent immobilier: Monsieur Antoine MARION
Téléphone mobile: 07 86 44 95 54
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_B2025-A.pdf