Vente maison Echebrune - Achat maison Echebrune 169.600€ [35629068]


169.600 €

Maison à vendre Echebrune, T6, 6 pièces, 110 m², terrain de 1495 m²

Echebrune (17800)

annonce vente maison echebrune 17800
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Echebrune (17800) commune à 9 minutes de Pons, à 25 minutes de la gare de Cognac, à 20 minutes de Jonzac et à 1h de Royan.
Maison sur sous-sol de 103m2 habitable sur une parcelle de 1495m2.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand garage de 46m2 et une cave de 27m2.
A l'étage, l'entrée dessert un lumineux salon de 26m2 avec sa belle cheminée en pierre fonctionnelle, et une salle-à-manger avec cuisine équipée d'une superficie de 32,8m2 qui a un accès direct à une terrasse grâce à la baie vitrée, idéale pour profiter d'un extérieur en plain-pied.
Enfin la maison dispose de 3 chambres dont 2 avec placards d'une superficie de 11, 10 et 10,5m2. La salle de bains complète le coin nuit. Cet étage comprend également 2 WC indépendants.
La maison dispose de nombreux placards de rangement.

Informations techniques :

- Huisseries PVC double vitrage
- VMC
- Combles isolées (2024)
- Toiture OK
- Mode de chauffage : pompe à chaleur (2022)
- Assainissement individuel (à contrôler)

Maison non mitoyenne, agréable et lumineuse avec un beau jardin arboré. A visiter sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 https://www.optimhome.com/conseillers/chalifour (réf. 568116 )
Référence annonceur: 830039780812

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface du terrain: 1495 m²
  • Nombre de chambres: 3
Mise à jour le 02/11/2024

OPTIMHOME
3 Chemin du Puits Doux
17610 - Saint Sauvant
Tel: 06 71 05 37 38 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43

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