Vente maison Crazannes - Achat maison Crazannes 299.950€ [35287817]

Maison à vendre Crazannes, T5, 5 pièces, 150 m², terrain de 255 m²

Crazannes (17350)

299.950 €
annonce vente maison crazannes 17350
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Descriptif de l'annonce

Exclusivité  Coup de coeur pour cette magnifique maison Charentaise et son gîte/maison d'amis, entièrement rénovés, idéalement situés dans un quartier calme à 5 minutes de Saint Savinien où vous trouverez toutes les commodités. Ecole primaire dans le village.

Rénovés avec sobriété, dans le respect du caractère ancien et dans un esprit écologique, en utilisant des matériaux nobles tels que la pierre de taille, la terre cuite et la chaux. Très bien isolée avec Siporex et double vitrage partout, ce qui donne un très bon bilan énergétique.
Une jolie cour avec des arbres et arbustes à fleurs, permet une intimité totale et suffisamment d'espace pour profiter d'un espace extérieur sans trop d'entretien.

La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux avec coin repas, une cuisine/buanderie, une grande chambre très lumineux avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec WC, un grand garage. A l'étage, il y a de la place pour au moins de 3 chambres et 2 salles de bains - tout est prêt - toiture et fenêtres en très bon état, permettant de créer une maison de 180 m² habitables. De là, on accède à une belle terrasse entourée de vignes. Idéal pour se détendre sans vis-a-vis.
La maison d'amis a également conservé une grande partie de son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour avec poêle à bois et kitchenette. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Cave voûtée.
Chauffage électrique programmable. Tout à l'égout.
SAINTES 17 km LA ROCHELLE ET LES PLAGES 47 km

BELLES PRESTATIONS - A VOIR RAPIDEMENT !!!
Référence annonceur: 12018262718

Diagnostics énergétiques


Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 255 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Informations sur l'annonce

Mise à jour le 10/12/2024


Coordonnées de l'annonceur

SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17


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