Vente maison Commelle Vernay - Achat maison Commelle Vernay 499.000€ [36880940]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Commelle-Vernay - Élégance, Espace et Sérénité
Nichée au cOEur d'un écrin de verdure à Commelle-Vernay, cette propriété d'exception de 250 m² habitables vous offre un cadre de vie enchanteur sur un vaste terrain paysagé de 3094 m². Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette demeure est un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de Roanne.

Un intérieur spacieux et chaleureux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une pièce de vie, salon / salle manger pour vos instants de convivialité, une salle de billard idéale pour recevoir, une salle d'eau, un WC, une cuisine fonctionnelle, un bureau ou salle de jeux, un local technique et un garage.
Le premier étage, accessible également sans escaliers, comprend, une entrée accueillante et un large couloir, une cuisine équipée, parfaite pour partager de bons repas, quatre chambres spacieuses, chacune avec son propre cachet et une vue imprenable sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, et un bureau.
Un extérieur de rêve
La grande terrasse de 70 m² vous invite à profiter pleinement des belles journées, avec vue sur la piscine privée, idéale pour vos moments de détente. Deux granges, une ancienne écurie, une dépendance, et la sublime cave complètent les prestations, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour véhicules ou équipements, et le stockage de vin de garde.
Confort et équipements modernes, fibre optique, interphone, chauffage individuel, jardin parfaitement entretenu, offrant un environnement calme et verdoyant.
Une situation idéale
À proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces et zones de loisirs, cette demeure est la combinaison parfaite entre vie de famille, confort et accessibilité.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31036972)

Prix: 499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1735561
Agent immobilier: Ludovic Bost
Téléphone mobile: 07 62 06 16 05
Url tarifs publics: