Vente maison Clere Les Pins - Achat maison Clere Les Pins 190.000€


190.000 €

Maison à vendre Clere Les Pins, T4, 4 pièces, 151 m², terrain de 2140 m²

Clere Les Pins (37340)

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Annonce récente

Exclusivité  Iad France - Vincent LECLERCQ (06 14 94 08 65) vous propose : Exclusivité : À 2 minutes du centre de Cléré les Pins, à la campagne, SANS VIS A VIS sur un très joli terrain clos et arboré, venez découvrir cette TRES JOLIE LONGERE familiale de 151 m² environ.
Au rez de chaussée, nous trouvons une véranda, un SALON / SEJOUR de 57 m² environ (avec cheminée insert, poutres, mur en pierre et colombages), une cuisine, une chambre de 20 m² environ, une salle d'eau, une buanderie de 17 m² environ et un wc.
Possibilité de créer une DEUXIEME CHAMBRE au rez de chaussée.
À l'étage, nous avons 2 ESPACES NUITS avec 2 escaliers : le premier espace avec UNE CHAMBRE TRES SPACIEUSE avec sa salle de bain, le deuxième espace, on trouve un palier / bureau et une chambre avec LA POSSIBILITE DE CREER une 4ème chambre, une salle de bain et un wc (grenier de 21 m² environ).
Toiture en parfait état, assainissement autonome 2015, chauffage centrale : chaudière gaz de 2017 avec production eau chaude, menuiseries doubles vitrage 2016.
Dépendances et extérieurs : Durant la période d'été, vous pourrez profitez d'un TRES BEAU TERRAIN avec sa terrasse, SA CUISINE D'ETE et son bassin d'agrément.
On trouve aussi UN GARAGE de 50 m² environ avec sa mezzanine, un abri caravane de 20 m² environ, un abri de jardin, une cave (ancien four à pain), un atelier, une petite dépendance et un puits.
CLERE LES PINS (toutes commodités) se situe à 5 minutes de Savigné sur Lathan (collège), à 10 minutes de Château la Vallières, à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute), à 25 minutes de la Membrolle sur Choisille (rocade Tours), à 30 MINUTES DE Tours Nord et à 40 minutes de Saumur.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LECLERCQ (ID 36454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 848386835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23877963)

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 2140 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 151 m²
  • Nombre de pièces: 4
Mise à jour le 27/11/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0614940865

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