Vente maison Chouze Sur Loire - Achat maison Chouze Sur Loire 513.000€


513.000 €

Maison à vendre Chouze Sur Loire, T11, 11 pièces, 384 m², terrain de 2578 m²

Chouze Sur Loire (37140)

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Annonce récente

Iad France - Monique PAUMIER (06 87 39 83 45) vous propose : Grande propriété composée de 2 maisons offrant 384 m² habitables dont 6 CHAMBRES.
La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 105 m² avec sa cuisine aménagée / équipée et son poêle à bois, son vaste séjour / salon avec cheminée ouverte et un second salon pouvant également êtres utilisé comme chambre. 2 WC, une vaste salle d'eau, une buanderie / chaufferie et un cellier complète ce niveau.
À l'étage, une chambre de 39 m² environ et un grand palier permettant d'accéder à 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative.
En face la seconde maison de 102 m² restaurée récemment offre un espace de vie de 30 m² (actuellement utilisé en espace professionnel mais pouvant êtres modifier facilement), salle d'eau / WC. À l'étage un vaste palier et 2 grandes chambres. Plusieurs dépendance offres 100 m² environ pour le rangement et le bricolage. Un puits alimente l'arrosage du jardin. Chaque maison dispose d'un assainissement autonome AUX NORMES. L'ensemble sur un terrain clos de 2578 m² environ.
À 3 km de Saint Nicolas de Bourgueil et de Chouzé sur Loire et de toutes commodités.
À 10mn de Bourgueil.
À 9 mn de la gare de Port boulet.
À 9 mn de l'entrée d'autoroute A 85.
À 20 mn de Saumur.
À 40 mn de Tours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique PAUMIER (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23877750)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe C

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1860
  • Surface du terrain: 2578 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 384 m²
  • Nombre de pièces: 11
Mise à jour le 30/11/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0687398345

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