Vente maison Chemere - Achat maison Chemere [ref. 18206490]

annonce vente maison chemere 44680
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102.400 €

Maison à vendre Chemere, T3, 3 pièces, 70 m², terrain de 381 m²

Chemere (44680)

Mise à jour le 24/06/2018
Voici une maison qui mélange harmonieusement les frontières entre intérieur et extérieur, qui invite la nature à pénétrer l'intimité de la maison. Édifiée de plain pied, elle se présente sans artifices, dynamisée par les nombreuses ouvertures et sa lumineuse véranda.
Dans ses 80 m2, les maîtres mots sont ici Espace et Lumière, et la maison se conçoit comme un art à vivre alliant confort et nature. L'organisation intérieure se déroule autour du séjour avec sa cuisine ouverte en arcade, créant une ambiance conviviale et un esprit familial. Tout aussi fonctionnel, aéré et sans contrainte, l'espace nuit offre 2 belles et chaleureuses chambres.
Dans le jardin clos de 380 m2, à l'abri des regards, il est aisé d'envisager de doux et chaleureux moments en famille ou entre convives pour savourer les spécialités du terroir de Retz?

Investissement :
Idéal investisseur, belle opportunité en Nue Propriété sur une projection de 13-17 ans .
Vous achetez ce bien d'une valeur de 180 000 ? au prix de 102 400 ? avec une réserve d'usufruit à vie d'un charmant couple de 75 et 76 ans.
La nue-propriété constitue un investissement paisible, sûr et performant, idéal pour un investisseur et sans aucune fiscalité.
Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 4,19 à 5,45 %.

Cadre - Environnement :
La commune de Cheméré se situe est à seulement 20 minutes du périphérique et de l'aéroport de Nantes-Atlantique et une 1/2 du centre de Nantes.
Idéalement, Pornic et de la côte Atlantique sont à moins de15 minutes, permettant ainsi de savourer la vie urbaine et les activités du littoral, la mer, ses salines, ses ports et ses plage?

Valeur de la nue propriété : 102 400 ? HAI dont 8 % de la valeur libre à la charge de l'acquéreur. Prix Nue Propriété net vendeur : 88 000 ?.
Cette opportunité vous est proposé par un Consultant Viager Consulting Group.




Diagnostics :
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe B

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2008
  • Surface du terrain: 381 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 70 m²
  • Nombre de pièces: 3

Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 - Poitiers
Tel: 0800400230

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