Cette maison proche de toutes commodités (supermarchés - pharmacies - prof de santé - cinéma - écoles...), atypique pour notre région, construite comme un chalet comprend :
En rez-de-chaussée : un couloir d'entrée desservant une cuisine équipée (15m²), une salle à manger-salon avec insert (30 m²), deux chambres (15 m²), un espace bureau (14 m²), une pièce servant de buanderie, une salle d'eau et wc.
A l'étage : deux pièces (7/8m² servant de chambres), une chambre de 11 m², une salle d'eau-wc. Grenier au-dessus isolé - Toiture en ardoises.
En sous-sol : un appartement indépendant composé d'une cuisine - séjour de 19 m², deux chambres (14 et 19 m²), une salle d'eau-wc. GARAGE et atelier à la suite.
Cour devant (PORTAIL ELECTRIQUE) et JARDIN en bordure de Boutonne de 544 m².
Chauffage : chaudière granulés-bois 2020 + insert + radiants électriques
Exposition : SUD/EST
'Honoraires de négociation d'un montant de 10 850 euros inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 165850€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 165850€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Laurence FREIRE
Téléphone mobile: 0549298184
Url tarifs publics: https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 12/09/2024Selarl Maxime Prestat Notaire
9 Place CAIL
79110 - Chef-boutonne
Tel: 0549298184
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