Vente maison Chateau Malo - Achat maison Chateau Malo 459.000€


459.000 €

Maison à vendre Chateau Malo, T5, 5 pièces, 180 m², terrain de 451 m²

Chateau Malo (35400)

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Annonce récente

Iad France - Pierre GODFRIN (07 68 05 50 28) vous propose : Cette très jolie maison de caractère en pierres avec finition bardage bois. Dans un environnement calme, et très agréable, avec très peu de vis à vis et mitoyenne d'un côté. Cette charmante demeure se compose au RDC d'un grand salon très cocooning grâce à sa cheminée à insert, d'un séjour très lumineux grâce à sa véranda (conception RIDEAU), d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le salon, d'un wc séparé avec point d'eau, d'une buanderie, garage de 36 m² environ avec fosse à vidange & atelier pour les mécanos. Alors, à vos outils !
Au 1er, le grand palier de 27 m² environ est constitué de deux grands placards formant un dressing. Ce palier donne accès d'une part, à un bureau de plus de 20 m² environ pouvant faire office de chambre. Et d'autre part à une chambre de 9 m² environ avec un grand placard intégré. Vous trouverez à ce même niveau une grande salle de bain de plus de 9 m² environ avec baignoire, cabine de douche, meuble double vasque, & wc.
Au 2ème, les enfants auront leur étage avec deux belles chambres de 21,5 & 16,5 m² environ avec double placards. Et en prime un point d'eau pour la plus petite des chambres.
Côté extérieur, une très belle terrasse en bois orientée SUD (avec son BBQ). Le terrain est entièrement clos. Le mur de séparation avec la propriété voisine sera fraîchement enduit et un nouveau portail sera installé. Appentis pour ranger le bois & cabane pour les enfants. Sol goudronné en grande partie (possibilité de l'enlever et de semer la pelouse, pour ceux qui veulent). Chaudière neuve (2021), isolation refaite (2020) avec 40cm de ouate de cellulose.
Située proche commerces (à 3min de la zone commerciale de St-Jouan des Guérets). Proximité immédiate du médecin, pharmacie, école primaire, à 5 min du nouveau centre nautique Aquamalo.
Alors ne tardez pas ! venez vite prendre possession des lieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre GODFRIN (ID 42260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23877660)

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1800
  • Surface du terrain: 451 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 180 m²
  • Nombre de pièces: 5
Mise à jour le 27/11/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0768055028

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