Vente maison Chateau Gontier - Achat maison Chateau Gontier 187.000€


187.000 €

Maison à vendre Chateau Gontier, T5, 5 pièces, 112 m², terrain de 2440 m²

Chateau Gontier (53200)

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Annonce récente

Iad France - Mickaël MORENNE (07 83 35 64 27) vous propose : * 53200 * GENNES SUR GLAIZE * PAVILLON SUR SOUS-SOL SEMI-ENTERRE * 2 CHAMBRES * 1 BUREAU * PARCELLE DE 2440 m² environ *
Si vous cherchez la tranquillité et la quiétude de la campagne à proximité de la ville, venez découvrir cette maison bourgeoise sur sous-sol total d'une surface habitable de 112 m² environ sur un terrain joliment arboré.
Sur le Niveau principal, un Hall d'Entrée vous mènera vers un lumineux Salon / Séjour de 40 m² environ équipé d'une cheminée et avec un accès direct sur la terrasse. À proximité, vous découvrirez une cuisine de 14 m² environ équipée, aménagée et avec son coin repas. Dans la continuité, vous trouverez 2 chambres, 1 Bureau ainsi que la Salle de bains avec douche.
Possibilité d'ouverture pour créer une Pièce de Vie de 50 m² environ.
Parlons du Sous-sol maintenant. D'une surface de 117 m² environ, il est composé d'une partie Garage, d'une cave et d'une pièce pouvant être une future chambre.
Aux beaux jours, avec sa parcelle de 2440 m² environ, vous pourrez profiter du calme en vous détendant sur la terrasse ou peaufiner vos extérieurs.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
* Gennes sur Glaize est une commune de la Mayenne de 1400 habitants, située à 10 minutes de Château Gontier, à 30 minutes de Laval et de sa gare TGV. Ville associative dynamique, elle possède tous les commerces, (superette relais postal, boulangerie, coiffeur, café tabac presse,. ), et quelques commodités, (2 écoles, accueil périscolaire et de loisirs, équipements sportifs, médecin. ) * .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 309 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël MORENNE (ID 51902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23877881)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: classe C

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1977
  • Surface du terrain: 2440 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 112 m²
  • Nombre de pièces: 5
Mise à jour le 27/11/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0783356427

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