Vente maison Charny - Achat maison Charny 275.000€ [36894215]

Descriptif de l'annonce

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose en exclusivité cette belle propriété est située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120). Bénéficiant de la tranquillité environnante, cette propriété offre également un accès rapide à l'autoroute A6, aux commodités essentielles, tout en étant proche de la nature pour des moments de détente.

À l'extérieur, le terrain de 4541 m² est un véritable havre de paix, clos et arboré, mettant en valeur une piscine chauffée de dimensions généreuses (8x4) pour des instants de fraîcheur en toute intimité. Une terrasse bien exposée offre un espace convivial pour des repas en plein air, tandis que le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Un double garage avec chaufferie et un abri à bois viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété aux multiples atouts.

À l'intérieur, cette maison de 250 m² habitable environ offre un agencement harmonieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, deux bureaux avec possibilité de crée une chambre, des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'un WC avec point d'eau répondent aux besoins du quotidien. À l'étage, cinq chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, une salle de détente et un grand grenier aménageable offrent de multiples possibilités pour une vie de famille sereine et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31414741)

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 716705
Agent immobilier: Dylan BOUGUEREAU
Téléphone mobile: 06 86 13 13 33
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr