Vente maison Champs Sur Marne - Achat maison Champs Sur Marne 369.000€


369.000 €

Maison à vendre Champs Sur Marne, T4, 4 pièces, 80 m², terrain de 150 m²

Champs Sur Marne (77420)

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Annonce récente

Iad France - Fanny BERARD (07 69 17 83 09) vous propose : Dans le secteur très convoité et recherché des bords de Marne, venez découvrir cette belle maison Champenoise et familiale.
Ce pavillon jumelé, sur un terrain de 225 m² environ bénéficie d'une situation idéale, au pied d'un écrin de verdure, proche des commerces, écoles, et transports.
Située au sein d'une résidence pavillonnaire, cette maison sur sous-sol d'une superficie de 80 m² environ est composée au RDC d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le double séjour avec un accès sur une grande terrasse et le jardin, un WC, un espace de rangement et un accès au garage.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec WC et fenêtre.
Lumineuse et chaleureuse, cette maison est munie de baies double vitrage avec volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et d'une cheminée dans le salon.
Un magnifique sous-sol entièrement carrelé d'une superficie totale de 62 m² environ composé d'un garage, une buanderie, et une pièce indépendante, ainsi qu'une place de parking extérieure dans la propriété complètent ce bien.
Secteur calme à proximité des commerces, des écoles, des universités, du RER A, du prochain Grand Paris et du futur centre aquatique. (8 mns en voiture du RER A NOISY-CHAMPS, et de la CITE DESCARTES_3 mns à pied des ARRETS DE BUS)
BIEN RECHERCHE - A VISITER RAPIDEMENT
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 320.2 et GES C indice 15.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny BERARD (ID 40902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832905962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23877941)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: classe C

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 80 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 150 m²
  • Nombre de chambres: 3
Mise à jour le 30/11/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0769178309

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