Vente maison Cazes Mondenard - Achat maison Cazes Mondenard 287.000€

Iad France - Andy Dufief (06 49 12 60 99) vous propose : Bâtisse de caractère avec vue dégagée sur ses terres.
Je vous invite à découvrir cette grande demeure de 190 m² surplombant ses 13 500 m² de terres.
Datant de 1800 / 1850, elle conserve son charme et son authenticité grâce à ses briquettes et ses poutres apparentes, elle a été entièrement rénovée en 1999 : toiture, charpente, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, dont deux sont solaires, l'isolation de la maison date de 2021 et les radiateurs électriques ainsi que l'insert de la cheminée sont neuf.
À noté que grâce aux répartiteurs de chaleur de la cheminée, les radiateurs ne servent que d'appoint si nécessaire.
Elle dispose d'une VMC, d'un puits et d'un abri de jardin.
La fosse septique a été refaite il y a moins de 10 ans, fonctionne très bien, mais n'est pas aux dernières normes en vigueur.
Cette charmante maison de maître est composée d'une grande pièce de vie traversante donc très lumineuse, avec sa cheminée et son coin cuisine, une vaste entrée, un grand pallier à l'étage, 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que deux toilettes.
Située dans les coteaux de la région du Quercy Blanc, à 10 min de Lafrançaise, 20 min de Moissac et 45 min de Cahors.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Dufief EI (ID 44112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784593)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B