Vente maison Bourth - Achat maison Bourth 222.000€ [36867795]

Maison à vendre Bourth, T5, 5 pièces, 168 m², terrain de 1500 m²

Bourth (27580)

222.000 €
annonce vente maison bourth 27580
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Descriptif de l'annonce

À découvrir : belle propriété au calme, à fort potentiel familial et locatif

Située dans un environnement paisible, à seulement 17 km de la gare de L'Aigle, 13 km de Verneuil et 8 km de Rugles, cette charmante propriété offre un cadre de vie serein, sans isolement.

Les commodités se trouvent à Bourth : école, boulangerie, maison médicale, pharmacie, station-service, pépinière et petits restaurants… tout est à proximité pour un quotidien pratique et agréable.

Maison principale – 168 m² habitables

Spacieuse et lumineuse pièce de vie

Cuisine indépendante

Trois grandes chambres, dont deux en enfilade

Grenier aménageable (possibilité de créer deux chambres supplémentaires)

Grande salle d'eau

Terrasse carrelée, idéale pour les beaux jours

Chauffage central au gaz + insert bois

Menuiseries en double vitrage, en bon état


Le plus : une seconde maison indépendante à rénover
Avec son entrée séparée, elle se prête parfaitement à un projet de gîte ou d'Airbnb, ou pour loger famille et amis. Une belle opportunité pour générer des revenus complémentaires.

Dépendances

Trois grands garages

Espaces ateliers ou rangements, parfaits pour un artisan ou un bricoleur


Extérieurs

Terrain clos et arboré d'environ 1 500 m²

Ramassage scolaire à proximité pour les écoles de Bourth et Verneuil


? Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne, avec un beau potentiel à exploiter.
? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 06 72 75 19 95.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31390171)

Prix: 222000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1487167
Agent immobilier: Aline VAUTRIN
Téléphone mobile: 06 72 75 19 95
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 1500 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 168 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/07/2025, crée le 08/06/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0672751995

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