Vente maison Bois Le Roi - Achat maison Bois Le Roi 1.150.000€ [36863320]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Large Odier vous propose : Un lieu de vie, un héritage à poursuivre. Une propriété rare, entre forêt et lumière. Une invitation à vivre autrement. À prendre le temps. À s'enraciner.

À l'orée de la forêt de Fontainebleau, cette maison de maître à vendre à Bois-le-Roi veille sur son parc arboré depuis plusieurs générations. Elle ne cherche pas à séduire par le clinquant, mais par l'essentiel : la lumière dans la véranda, le murmure des feuilles, l'odeur des roses au printemps, et ce silence troublé seulement par les oiseaux.

La maison principale se compose de 5 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, et d'une immense véranda qui prolonge les saisons. Les matériaux sont anciens, les volumes généreux. Bien sûr, des travaux de rénovation peuvent être envisagés. Mais rien ne presse. Ici, on ne casse pas pour refaire, on restaure pour prolonger une histoire.

Deux dépendances habitables, deux opportunités de générer du revenu locatif, complètent ce havre : un studio de 30 m², et une maison de 75 m² avec deux chambres. Idéal pour un investissement locatif, maison d'amis ou activité de télétravail.

Grâce à la gare SNCF de Bois-le-Roi, reliée directement à Paris, vous êtes en 45 minutes (ligne R) en Gare de Lyon.
Cette propriété de charme en Seine-et-Marne peut devenir aussi bien une résidence principale au calme qu'une maison de campagne à moins d'une heure de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384118)

Prix: 1150000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1779625
Agent immobilier: Nathalie Large Odier
Téléphone mobile: 07 49 26 35 45
Url tarifs publics: