Vente maison Angouleme - Achat maison Angouleme 283.500€ [35876894]

Maison à vendre Angouleme, T8, 8 pièces, 155 m², terrain de 700 m²

Angouleme (16000)

283.500 €
annonce vente maison angouleme 16000
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Descriptif de l'annonce

Cette charmante maison de 155 m² est située dans le quartier prisé de Saint-Cybard à Angoulême.

A L'INTERIEUR :
Elle offre un espace de vie spacieux réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un coin repas donnant accès à la terrasse. Deux chambres dont une avec salle d'eau. Une chaufferie et un débarras complètent ce niveau.
L’étage supérieur abrite un grand salon lumineux, quatre chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail.

COTE TECHNIQUE :
Ce bien bénéficie d'une chaudière neuve au gaz de ville, une couverture récente, double vitrage et assainissement aux normes.
L'intérieur est à moderniser.

A L'EXTERIEUR:
Le jardin de 700 m² est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille. Vous bénéficierez également d’un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité.

Située à Angoulême, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégier. Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services essentiels.
A 5 minutes de la gare d'Angoulême, 30 minutes de Bordeaux et 2h de Paris en TGV.

Réf 2562. DECLIC IMMO 16
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € par an.

Référence annonceur: FB82A41F652794F2_MD
Prix: 283500€
Prix hors honoraires: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5%
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/16006/bareme.pdf
Numéro de mandat: 2562

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1958
  • Surface du terrain: 700 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 155 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

DECLIC IMMO
101 RUE EMILE NORMANDIN
17000 - La Rochelle
Tel: 07 49 54 15 83 / 06 23 30 64 78


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