Vente maison Anais - Achat maison Anais 321.500€


321.500 €

Maison à vendre Anais, T5, 5 pièces, 240 m², terrain de 4470 m²

Anais (16560)

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Annonce récente

Iad France - Stéphane LE GUENNEC (06 78 97 41 32) vous propose : À SAISIR à 15 minutes d'ANGOULEME
Superbe bâtisse Charentaise
Vous découvrirez au rez de chaussée une magnifique cuisine avec son bar, la salle à manger avec sa cheminée, le séjour, une chambre, un wc, la buanderie avec le coin douche, une très belle cave.
À l'étage 3 chambres dont une avec un dressing, une vaste pièce (chambre supplémentaire, bureau etc...), une salle d'eau équipée.
Un grenier aménageable vient compléter le tout.
Coté extérieur : une terrasse de 40 m² environ, le coin cuisine d'été équipée.
Une grange de 200 m² environ avec mezzanine (toiture neuve), possibilité d'agrandissement de 100 m² environ.
Terrain de plus de 4000 m² environ avec son jardin et son puit.
La propriété est entièrement close, elle possède plusieurs entrées.
LES PLUS : double vitrage, cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, chambre, wc et douche au rez de chaussée, internet, récupération d'eau pour le jardin, parcelle piscinable, arbres fruitiers.
LES ATOUTS : entièrement clos et sans vis-à-vis, à 15 minutes d'Angoulême, de la gare, à peine 10 mns du centre commercial, boulangerie en face de la maison, village calme et reposant, place pour votre camping- car.
Visite virtuelle disponible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane LE GUENNEC (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23877691)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe C

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 240 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 4470 m²
  • Nombre de chambres: 4
Mise à jour le 02/12/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678974132

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