Vente maison Ales - Achat maison Ales 190.000€


190.000 €

Maison à vendre Ales, T6, 6 pièces, 141 m², terrain de 415 m²

Ales (30100)

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Exclusivité  Iad France - Marguerite DUBOIS (06 37 89 22 38) vous propose : Exclusivité à Alès ! Idéalement située dans le secteur de la Pierre Plantée où toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate à pied, coup de projecteur sur cette maison R + 1 de 141 m² environ.
Construite en 1971 sur un terrain arboré et piscinable de 415 m² environ, elle est composée de 6 pièces réparties sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour / cuisine de 17 m² environ avec accès direct sur le jardin, une chambre de 12 m² environ, cellier et WC.
Au premier étage un palier dessert deux chambres avec penderies de 11 et 13 m² environ, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine séparée et un grand salon / séjour de 29 m² environ donnant sur une terrasse.
Le garage et la chaufferie de 26 m² environ sont accessibles par le hall d'entrée et offre un espace supplémentaire pour buanderie et installations techniques.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, du chauffage au gaz de ville et bénéficie d'une exposition est-ouest.
Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale qui offre aussi la possibilité de faire deux logements séparés.
De construction robuste et de qualité en très bon état, l'intérieur nécessitera toutefois un rafraîchissement et une remise aux normes quant à l'installation électrique.
Opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marguerite DUBOIS (ID 44525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 539117051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23877665)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe E

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1971
  • Surface du terrain: 415 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 141 m²
  • Nombre de pièces: 6
Mise à jour le 27/11/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0637892238

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