Vente maison Aix En Provence - Achat maison Aix En Provence 707.000€


707.000 €

Maison à vendre Aix En Provence, T5, 5 pièces, 193 m², terrain de 480 m²

Aix En Provence (13100)

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Annonce récente

Exclusivité  Iad France - Claire CIPRIANI (06 48 53 08 32) vous propose : Dans le secteur de Celony / Aix en Provence, belle villa de type industriel / loft de plein pieds ayant pour avantage de proposer plusieurs possibilités d'aménagement : maison familiale, ou local commercial et / ou showroom.
Villa de 193 m² environ, 3 chambres, 1 bureau, et un studio independant.
Très belle pièce à vivre de 100 m² environ avec cuisine équipée, buanderie, cheminée s'ouvrant sur une terrasse et un bassin de nage de 14 de long. Climatisation réversible.
terrain de 480 m² environ (terrain de boule).
L'espace nuit se compose : de 2 ch de 12 et 10 m² environ env avec une salle de bain commune (douche à l'italienne, lavabo 2 vasques), une suite parentale de 24 m² environ avec un grand dressing et une salle de bain (baignoire et douche à l italienne, lavabo 2 vasques).
Villa qui propose aussi un studio independant avec une chambre et salle de bain (douche à l'italienne) et un local pouvant servir de bureau (ou à aménager en studio ).
Ses Atouts : beaucoup de potentiel, d'aménagements possibles, très bien placée dans beau quartier calme à 10 mns du CTV, arrêt de bus à 3 mns, commerces à proximités. Gare TGV à 20 mns env.
À VOIR ABSOLUMENT : pour investisseur ou pour une famille
La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire CIPRIANI (ID 48779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 519310601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23877625)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe B

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 193 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 480 m²
  • Nombre de chambres: 4
Mise à jour le 30/11/2021

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0648530832

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