Vente commerce Gap - Achat commerce Gap 1.280.000€ [2979357]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Restaurant Murs et Fonds - Emplacement Premium - 260 m² environ

Situé dans un emplacement hautement stratégique, à proximité immédiate du parking de Bonne et du parking Demichel, ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration ou les investisseurs.

Caractéristiques du bien :
o Surface totale : 260 m² environ
o Plus de 80 couverts en salle
o Restaurant refait à neuf, aucun travaux à prévoir
o Cuisine professionnelle entièrement équipée
o Grande baie vitrée offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage
o Normes PMR respectées
o Parking de 450 places à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle

Performances :
o Chiffre d'affaires 2022 : 462 000 ¤
o Chiffre d'affaires 2023 : 484 000 ¤

o Résultats très positifs, avec un fort potentiel de développement

Points forts :
o Emplacement premium, très fréquenté
o Locaux en excellent état
o Activité existante avec historique de chiffre d'affaires solide
o Adapté à tout projet de restauration ambitieux

Ce bien rare associe rentabilité, emplacement de qualité et visibilité optimale. Une belle opportunité clé en main dans un secteur dynamique.

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Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian (ID 74207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 853269710
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31371047)

Prix: 1280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1779923
Agent immobilier: Brice Gaziguian
Téléphone mobile: 07 56 94 78 18
Url tarifs publics: