Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 1.590.000€

Exclusivité  Réf. annonce : 8518 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
NICE (06) - CARRE D’OR – RUE DU MARECHAL JOFFRE

Emplacement privilégié ! En plein centre-ville, à 5 min. à pied de la Promenade des Anglais, proches toutes commodités (commerces, bus, tram) dans un très bel immeuble en pierres construit en 1903, un superbe APPARTEMENT traversant de 7 PIECES situé au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur. Il se compose :

• Une vaste entrée,
• Un séjour double sur BALCONS, Sud,
• Un bureau sur BALCON, Sud,
• Une vaste cuisine équipée avec coin repas, Nord,
• Une chambre sur BALCON, Sud,
• Une salle à manger, Nord,
• Un 2ème bureau, Nord,
• Une 2ème chambre, Nord,
• Une petite salle de sport,
• Un dressing,
• Une salle de bains avec douche,
• Une salle de douche avec w.c.,
• 2 w.c. indépendants dont un avec lave-mains.

Sols : Tomettes, carrelages et parquets.

Superficie habitable : 234,01 m² + BALCON 3,65 m²

Eau chaude et chauffage individuels par chaudière au gaz

• Une MANSARDE au 4ème étage (20 m²).
• Une CAVE au sous-sol.
• 2 GARAGES attenants dans une copropriété voisine.

N.B. : Appartement avec beaucoup de charme, en excellent état, très lumineux, aux beaux volumes. Immeuble très bien entretenu. Climatisation.

COMPTANT : 1 590 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et 87 ans (D)
Valeur Vénale : 2 150 000 euros

T.F. : 3 229 euros
Charges : 392 euros / mois
RCP du 26/11/1997 - Nombre total de lots : 38 dont 8 lots principaux
Référence annonceur: 8518

Diagnostics indisponibles.